Consulenza urbanistica online.
Hai un dubbio su un immobile, una difformità o una pratica edilizia?
Analizziamo insieme il tuo caso in videoconferenza.
Sono Carlo Pagliai, ingegnere urbanista. Mi occupo prevalentemente di conformità urbanistica, stato legittimo degli immobili, sanatorie, compravendite e diritto urbanistico sul mio blog.
Il consulto online serve a inquadrare il problema, esaminare la documentazione disponibile e individuare le possibili strade da approfondire.
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Su cosa posso aiutarti:
Stato legittimo e conformità urbanistica
Difformità tra stato attuale dell’immobile, titoli edilizi e documentazione disponibile.
Compravendite immobiliari
Dubbi tecnici prima di acquistare, vendere o sottoscrivere un preliminare.
Sanatorie e regolarizzazione edilizia
Valutazione preliminare di difformità, tolleranze e possibili procedure di regolarizzazione.
Pratiche e titoli edilizi
CILA, SCIA, permessi di costruire, condoni, agibilità, cambi di destinazione d’uso e altri procedimenti edilizi.
Questioni urbanistiche complesse
Interpretazione della normativa nazionale, regionale, comunale e della relativa giurisprudenza.
Il consulto non sostituisce verifiche, accessi agli atti, rilievi o incarichi professionali specifici eventualmente necessari per definire compiutamente il caso.
TARIFFARIO E MODALITA’
[ no pareri/consigli gratuiti ]
CONSULTO ORDINARIO
videochiamata
300,00 €/ora
prezzo omnicomprensivo
(Termini e condizioni)
per CONSULTI E PARERI in forma scritta o frontale, chiedere info e preventivo
CONSULTO URGENTE entro 24h
videochiamata 1h
400,00 €/ora
prezzo omnicomprensivo
(Termini e condizioni)
Come funziona
1. Acquisti il consulto:
Scegli il consulto ordinario oppure quello urgente ed effettua il pagamento online.
2. Mi descrivi il problema
Dopo l’acquisto potrai indicare il quesito, i tuoi recapiti e le informazioni necessarie per comprendere il caso.
3. Inviamo e selezioniamo la documentazione utile
Pratiche edilizie, planimetrie, atti, fotografie, provvedimenti o altri documenti possono essere esaminati preliminarmente quando necessari al consulto.
4. Ci incontriamo in videoconferenza
Durante il colloquio analizzeremo il problema, i punti critici e le possibili alternative.
5. Se servono ulteriori approfondimenti
Il consulto non comporta automaticamente altri incarichi. Se il caso richiede verifiche, ricerche, pareri scritti o ulteriori prestazioni professionali, potremo valutarle separatamente e soltanto previo accordo.
Prima di acquistare: cosa comprende il consulto?
Il consulto è una prestazione professionale di analisi e confronto, svolta con videochiamata sulla base delle informazioni e della documentazione rese disponibili.
Ha lo scopo di aiutarti a comprendere meglio il problema e valutare le possibili modalità con cui affrontarlo. Il consulto è svolto verbalmente in videoconferenza e non comprende automaticamente una relazione, un parere pro veritate, attestazioni, verifiche documentali complete, accessi agli atti o altre prestazioni professionali.
Eventuali attività successive saranno oggetto di separato incarico.
[LEGGI TERMINI E CONDIZIONI]
MODULO DI CONTATTO MAIL (*dati obbligatori)
Studio Tecnico Carlo Pagliai – via Chiara 46 Empoli (FI) 50053 – P. IVA 06613210480 CF PGLCRL77A27D403T iscritto all’Ordine Ingegneri FI n. 6902
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CHI SONO – CURRICULUM
TITOLARE DELL’OMONIMO BLOG www.studiotecnicopagliai.it
Dal 1999 lavora prettamente per committenza privata svolgendo incarichi e consulenze specialistiche in materia di Edilizia privata, Diritto urbanistico e Pianificazione territoriale. Svolge incarichi di formazione e aggiornamento tecnico per alcune categorie professionali; ha inoltre svolto incarichi didattici per l’Università degli Studi di Firenze.
AMBITO PROFESSIONALE
Nel settore di Edilizia privata svolge ruolo gestionale nel processo edilizio, coordinando i rispettivi collaboratori partecipanti al complesso progettuale e articolati nelle rispettive specializzazioni, indispensabili nella progettazione dell’edilizia civile e produttiva; effettua incarichi di consulenza globale per trasferimenti immobiliari e le connesse competenze catastali, estimative ed energetica.
In materia di Architettura effettua studi complessivi sul patrimonio edilizio storico e monumentale quali ad esempio ville e castelli, mediante la redazione di rilievi, fotopiani e approfondite ricerche iconografiche, documentali e archivistiche.
Specializzato in Diritto urbanistico, svolge ricerche analitiche e consulenze di giurisprudenza tecnica, un’area interdisciplinare e multidisciplinare la cui conoscenza è divenuta indispensabile per chi intende operare con elevati standard di qualità; in ambito giudiziario svolge ruolo di consulente tecnico di parte per committenza privata ed enti pubblici.
Esperto in Cartografia storica, digitale, fotogrammetria aerea e sistemi informativi territoriali (GIS), campo scientifico anch’esso divenuto preminente per chi effettua ricerche, diagnosi e indagini finalizzate alla definizione dello stato di diritto degli immobili, argomento più noto come Legittimazione e conformità urbanistica. Svolge incarichi di consulenza tecnica per committenza privata in materia di Pianificazione Territoriale e Paesaggistica e valutazioni ambientali, attraverso metodiche ricerche, analisi e studi il cui esito finale esprime parere circa taluni processi decisionali adottati dagli Strumenti urbanistici di ogni livello e settore; effettua ricerche e incarichi finalizzati al rilascio di pareri e autorizzazioni paesaggistiche connesse alla vigente vincolistica delle sovrintendenze.
PERCORSO FORMATIVO (Elenco in ordine cronologico discendente)
11/2023 Abilitazione alla professione di Architetto
02/2015 Iscrizione Ordine Ingegneri di Firenze
01/2013 Abilitazione alla professione di Ingegnere Civile
2007–22/09/2010 Laurea magistrale in Progettazione dell’Architettura, Università di Firenze Tesi: “Spedale Vecchio San Giuseppe di Empoli: Analisi e ipotesi di riqualificazione in polo universitario” , votazione 110/Lode
30/01/2007 Abilitazione alla professione di Pianificatore territoriale
30/09/2004–30/10/2006 Laurea specialistica in Pianificazione della città e del territorio, Università di Firenze Tesi: “Il contributo delle analisi geologiche applicate alla pianificazione territoriale: l’esempio del sistema collinare empolese” , votazione 110/Lode
10/2001–13/07/2004 Laurea triennale in Urbanistica e Pianificazione territoriale, Università di Firenze Tesi: “La Piana empolese: evoluzione dell’assetto idrografico dal catasto lorenese ad oggi” , votazione 110/Lode
01/2000-2014 Iscrizione al Collegio Geometri Laureati di Firenze
11/1999 Abilitazione alla professione di Geometra
09/1996–10/1999 Tirocinio formativo per la libera professione di Geometra
1991–07/1996 Diploma di maturità tecnica per Geometri